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對於5月份將送進立法院的《都市更新條例》修正案，吳寶田建議，挑重點小修即可。重點可擺在大法官釋字709號解釋部分、容積獎勵明確性、程序簡化、《銀行法》第72-2條放款限制的鬆綁、保單借款試算都更住戶持有稅減免，以及「協議合建」比照「權利變換」享有相同稅捐優惠。吳寶田強調，期待政府能建構都市更新的穩定性、可預測性民間貸款是什麼，帶動產業參與，創造內需。他說，近期有機會與總統會面，將把相關建議提出供政府參考。
以往都更難代辦信用貸款以推動，大家總認為釘子戶是重要問題，但吳寶田認為，政府角色才是房屋轉貸增貸銀行票貼是什麼>房貸計算表重點。
面對內需沉悶、城市老化衍生居住安全疑慮，中華民國不動產開發公會全聯會理事長吳寶田認為，落實加速都市更新是最可行的解決之道，前提是政府要有擔當。
房屋貸款率利最低銀行比較2017此外，他也點出房屋稅制是扼殺都更的重要原因。現行都市更新，住戶拿土代書貸款台中代書信貸台中>買車分期付款房屋修繕貸款利率代書貸款手續費房屋二胎設定地換新屋，採「權民間信貸利息房貸試算公式2017房貸可貸幾成房屋二胎利息民間貸款好嗎買車分期條件利變換」方式可免土地增值稅與契稅，但100％住戶同意的「協議合建」卻無任何減免，弄到最後，明明建商與所有住戶都談妥，但為省稅金只好用權利變換，讓整個都更案至少再拖1年以上，這是制度逼人作假。雖然待修的《都市更新條例》已放寬協議合建的土增稅及契稅也可減徵40％，代書貸款設定費但問題並未解決。
負債整合協商民間信貸利率吳寶田說，一件都更案包括整合，往往費時逾10年，目前持有稅已很沉重，去年上路的房地合一稅，都更戶過戶時票貼利息還要多繳稅，皆讓低息私人貸款都更案難以推動。沒錢結婚怎麼辦蔡英文總統雖然提出《老危屋重建條例》，有感受到總統決心，但新制對雙北市4、5樓改建一點幫助也沒有。
全國逾30年老屋有380萬棟，從安全或景觀角度，都市更新有其迫切性，新政府上台後，也意識到加速老屋改建的必要，但都更的貸款條件查詢大眾銀行信貸法拍屋貸款申請複雜性讓整體推動形同貸款試算華南牛步。
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